매물번호 10003
매물번호 10003
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삼성역 초역세권 파크텐 삼성 오피스텔 매매 입주가능 로얄층
매매16
서울 강남구 삼성동
매물 종류 오피스텔
면적 전용 42.2193㎡ 전용 13평
방/욕실 1개 / 1개
층정보 현재층 :9층 / 총층 :19층
매물 정보
주소
서울 강남구 삼성동
거래 유형
매매
매물 종류
오피스텔
매매
16억
관리비
300,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 73.618㎡ 22평 / 전용 42.2193㎡ 13평 (전용률 57%)
층정보
현재층 :9층 / 총층 :19층
주용도
오피스텔
기타용도
업무시설(오피스텔)
방향
남향 (거실 기준)
방 / 욕실
1 개 / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 77 대 )
엘리베이터
2 대
테마 종류
하이엔드
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2023-03-08
세대수
96
매물 설명

✨ 삼성 파크텐 오피스텔 — 정남향 복층, 테헤란로 뷰 ✨
2호선 삼성역 도보권, 테헤란로 라인 신축급 단지의 로열라인 세대로 바로 입주 가능한 풀셋팅 매물입니다.

 

📍 기본정보
위치 : 강남구 삼성동 (파크텐삼성)
용도 : 오피스텔
층수 : 9층 / 복층
면적 : 계약 22.26평(≈ 73.59㎡) · 전용 12.76평(≈ 42.18㎡)
방/욕실 : 1실 / 1욕실
향 : 정남향
전망 : 테헤란로 뷰
입주 : 협의

 

💰 매매조건
매매가 : 16억 원

 

✔️ 체크포인트

삼성역 생활권 신축급 단지(2023년 사용승인, 96세대) — 출퇴근·내외부 접근 편리

정남향 + 테헤란로 뷰로 채광·개방감 우수

복층 구조(로열라인) — 수납·분리 동선 유리

최고급 가전·가구 풀셋팅: 냉장고·세탁기·건조기·에어드레서 등 포함(상세 내역 현장 확인)

단지 입지: 코엑스·무역센터·현대백화점·GBC 예정지 생활권, 업무·상업 인프라 풍부

 

🏢 포인트

테헤란로 프라임 입지 거주·세컨하우스 모두 적합

신축 컨디션 + 풀옵션으로 초기 셋업 비용 최소화

역세권·업무지 밀집으로 임대 수요 품부

 

 

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🔶 뉴스부동산중개법인(주)
💎 고급 주택 · 프라이빗 빌라 · 하이엔드 오피스텔 전문
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👉 프라이빗 매물 다수 보유 – 비공개 매물 별도 안내 가능
👉 정제된 정보와 진정성 있는 중개, 신뢰로 보답하겠습니다

옵션 정보

에어컨

세탁기

건조기

TV

냉장고

인덕션

전자레인지

싱크대

비데

도어락

엘리베이터

경비원

관리실
단지 정보
오피스텔 -
서울 강남구 삼성동
총 동수 1개동
총 세대 96세대
준공년월 2023-01-01
최저층/최고층
19층/19층
총 주차대수
74대
세대당 주차대수
0.77대
난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
시공사
주식회사 보미건설
입주년월
2023-01
분양년월
2001-00
내진설계 여부
설계
대지면적
8,584,000㎡(2,596,648평)
연면적
7,722.8811㎡(2,336평)
평형별 정보
45㎡[C1]
65㎡[A1]
66㎡[A3]
67㎡[A2]
68㎡[B2]
68㎡[B1]
127㎡[79E]
131㎡[83D]
133㎡[84F]
45㎡[C1]
65㎡[A1]
66㎡[A3]
67㎡[A2]
68㎡[B2]
68㎡[B1]
127㎡[79E]
131㎡[83D]
133㎡[84F]
세대수
15세대
전용률
61.12%
공급면적
45.7㎡ 14평
1개
전용면적
27.93㎡ 8평
화장실
1개
세대수
16세대
전용률
62.96%
공급면적
65.94㎡ 20평
1개
전용면적
41.52㎡ 13평
화장실
1개
세대수
15세대
전용률
63.09%
공급면적
66.91㎡ 20평
1개
전용면적
42.21㎡ 13평
화장실
1개
세대수
15세대
전용률
62.95%
공급면적
67.2㎡ 20평
1개
전용면적
42.3㎡ 13평
화장실
1개
세대수
16세대
전용률
63.56%
공급면적
68.93㎡ 21평
1개
전용면적
43.81㎡ 13평
화장실
1개
세대수
16세대
전용률
63.58%
공급면적
68.95㎡ 21평
1개
전용면적
43.84㎡ 13평
화장실
1개
세대수
1세대
전용률
62.3%
공급면적
127.92㎡ 39평
1개
전용면적
79.7㎡ 24평
화장실
1개
세대수
1세대
전용률
63.4%
공급면적
131.57㎡ 40평
1개
전용면적
83.42㎡ 25평
화장실
1개
세대수
1세대
전용률
63.37%
공급면적
133.62㎡ 40평
1개
전용면적
84.68㎡ 26평
화장실
1개
인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 삼성역 430m 9호선 봉은사역 730m 9호선 삼성중앙역 750m
인근 버스 (주변 500m 이내)
마을 강남07 120m 마을 강남08 120m 지선 2416 120m 지선 3411 120m 지선 4425 120m 공항 6103 140m N13 180m N31 180m N61 180m 간선 146 180m 간선 333 180m 간선 341 180m 간선 360 180m 간선 8146 180m 경기 500-2 190m 경기 G3202 190m 경기 500-2N 190m 지선 2415 190m 지선 3011 190m 간선 740 220m 경기 2000-1 220m 경기 P9602(출근) 220m 경기 P9601(출근) 220m 경기 9303 220m 경기 8001 220m 경기 7007 220m 경기 2000 220m 경기 1700 220m 경기 1100 220m 공항 N6703 230m 공항 6703 230m 경기 9407 390m 경기 9607 390m 경기 9507 390m 간선 143 410m 간선 343 410m 마을 강남06 410m 마을 강남01 410m 지선 2413 410m 경기 P9602(퇴근) 460m 경기 P9601(퇴근) 460m 간선 350 470m 간선 401 470m 경기 11-3 470m 지선 3422 470m 지선 4318 470m 지선 4319 470m
마을 강남07(포스코사거리교차로·23523)
120m
마을 강남08(포스코사거리·23514)
120m
지선 2416(포스코사거리교차로·23523)
120m
지선 3411(포스코사거리교차로·23523)
120m
지선 4425(포스코사거리교차로·23523)
120m
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매매545,300
오피스텔 방 2개 / 화장실 2개
담당자 정보
김건오 대표/공인중개사
02-3443-0531 010-8855-0531
뉴스부동산중개법인(주) /뉴스하우스
  • 대표자
    김건오
  • 소재지
    서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호
  • 등록번호
    11680-2023-00423
  • 대표번호
    02-3443-0531
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  • 대표자
    김건오
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    서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호
  • 등록번호
    11680-2023-00423
  • 대표번호
    02-3443-0531