매물번호 10071
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청담동 영동대교 남단 한강뷰 임차수요 풍부한 오피스텔
매매35,000
서울 강남구 청담동
매물 종류 오피스텔
면적 전용 20.7㎡ 전용 6평
방/욕실 1개 / 1개
층정보 현재층 :8층 / 총층 :15층
매물 정보
주소
서울 강남구 청담동
거래 유형
매매
매물 종류
오피스텔
매매
3억5,000만
기보증금/기월세
1,000만원/ 60 만원
관리비
200,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 39.69㎡ 12평 / 전용 20.7㎡ 6평 (전용률 52%)
층정보
현재층 :8층 / 총층 :15층
주용도
기타일반업무시설
기타용도
오피스텔
방향
동향 (거실 기준)
방 / 욕실
1 개 / 1 개
주차
-
엘리베이터
0 대
테마 종류
한강뷰
입주가능일
2026-05 이후
사용승인일
1991-10-11
세대수
195
매물 설명

✨ 청담동 영동대로 한강변 라인, 임차수요 탄탄한 수익형 오피스텔 매매 ✨

청담동 영동대로 남단, 한강과 바로 맞닿은 라인에 위치한 오피스텔입니다.

 

📍 기본정보

위치 : 서울 강남구 청담동 영동대로 라인

층수 / 규모 : 8층

전용면적 : 20.7㎡ (약 6.3평) / 공급 39.69㎡ (약 12평)

용도 : 오피스텔

매매가 : 3억 5,000만 원

관리비 : 월 20만 원(고지 기준)

주차 : 유료 8만원

 

🏢 특징

영동대로 한강변 인접 입지로, 버스 노선 풍부하고 인근 지하철역(청담·봉은사역 등) 접근성 우수

청담동 카페거리·성형외과·호텔·오피스 밀집 지역이라 1~2인 임차 수요가 꾸준한 라인

원룸형 구조에 복층감 있는 층고와 창면적이 확보돼 개방감 있고, 1인·커플 거주 및 소형 오피스에 적합

현재 보증금+월세 수익 구조로 운용 중이라, 투자 즉시 안정적인 임대수익 기대 가능

실거주 겸 투자, 세컨하우스, 프리랜서/원격 근무자용 도심형 주거공간으로 추천

단지 정보
오피스텔 -
서울 강남구 청담동
총 동수 1개동
총 세대 195세대
준공년월 1991-10-11
최저층/최고층
15층/15층
난방방식
중앙난방
난방연료
도시가스
시공사
현대건설,고려산업개발
입주년월
1991-10
분양년월
2001-00
용적률
1,059%
내진설계 여부
설계
관리사무소
02-517-3620
현관구조
복도식
대지면적
942.4㎡(285평)
연면적
9,988.85㎡(3,021평)
평형별 정보
27㎡[20㎡]
29㎡[21㎡]
31㎡[23㎡]
33㎡[25㎡]
27㎡[20㎡]
29㎡[21㎡]
31㎡[23㎡]
33㎡[25㎡]
세대수
52세대
전용률
75.27%
공급면적
27.5㎡ 8평
1개
전용면적
20.7㎡ 6평
화장실
1개
세대수
26세대
전용률
75.25%
공급면적
29.1㎡ 9평
1개
전용면적
21.9㎡ 7평
화장실
1개
세대수
13세대
전용률
75.24%
공급면적
31.06㎡ 9평
1개
전용면적
23.37㎡ 7평
화장실
1개
세대수
104세대
전용률
75.24%
공급면적
33.49㎡ 10평
1개
전용면적
25.2㎡ 8평
화장실
1개
인근 지하철(주변 5km 이내)
7호선 청담역 630m 9호선 봉은사역 1,180m 9호선 삼성중앙역 1,270m
인근 버스 (주변 500m 이내)
경기 9507 80m 경기 9407 80m 경기 9607 80m 공항 6006 80m N61 150m 간선 345 150m 간선 146 150m 간선 8146 150m 간선 143 150m 지선 2413 150m 지선 3217 150m 지선 3426 150m 지선 4318 150m 경기 1407 270m 경기 1403 270m 간선 240 360m 간선 242 360m 지선 2416 360m 지선 4212 360m 경기 P9602(출근) 370m 경기 P9601(출근) 370m 간선 301 460m 간선 343 460m 간선 401 460m 지선 2415 460m 지선 3414 460m 마을 강남08 480m
경기 9507(리베라호텔·경기)
80m
경기 9407(리베라호텔·경기)
80m
경기 9607(리베라호텔·경기)
80m
공항 6006(리베라호텔·23844)
80m
N61(영동대교남단·23169)
150m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
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학원
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매매545,300
오피스텔 방 2개 / 화장실 2개
서울 강남구 논현동
전세23
오피스텔 방 2개 / 화장실 1개
담당자 정보
김건오 대표/공인중개사
02-3443-0531 010-8855-0531
뉴스부동산중개법인(주) /뉴스하우스
  • 대표자
    김건오
  • 소재지
    서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호
  • 등록번호
    11680-2023-00423
  • 대표번호
    02-3443-0531
청담동 영동대교 남단 한강뷰 임차수요 풍부한 오피스텔
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김건오 대표/공인중개사
02-3443-0531 010-8855-0531
뉴스부동산중개법인(주) /뉴스하우스
  • 대표자
    김건오
  • 소재지
    서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호
  • 등록번호
    11680-2023-00423
  • 대표번호
    02-3443-0531